« Tous risques » : intervient dès que le locataire est défaillant. Permet d'assurer les baux d’habitation et les baux professionnels (profession libérale).

Couvre le non paiement du loyer par le locataire, les détériorations par le locataire, la mise en cause du locataire ou de sa caution, la vacance locative...

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Le nombre de loyers impayés a doublé en 2008,

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Une couverture de base des loyers impayés pendant 24 mois, qui peut être complétée par 3 options pertinentes :

1. les détériorations immobilières,
2. la vacance locative,
3. la protection juridique.